Rue Marie Noël, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Noël, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Noël dans son marché local
Prix Rue Marie Noël par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Noël se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Beaune et 15.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Noël à Beaune
Le loyer moyen estimé Rue Marie Noël est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Noël
Les ventes enregistrées Rue Marie Noël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Noël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Noël à 96 mètres
- - Beaune à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1167 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1153 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 1072 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Noël
Adresses Rue Marie Noël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Noël, classées par tranches de numéros.
