Rue Marie Noël, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Noël, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 1 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Marie Noël
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Noël dans son marché local
Prix Rue Marie Noël par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Noël se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de Beaune et 29.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Noël à Beaune
Le loyer moyen estimé Rue Marie Noël est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Noël
Les ventes enregistrées Rue Marie Noël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Noël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Noël à 47 mètres
- - Beaune à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1113 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1099 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1236 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 1014 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Noël
Adresses Rue Marie Noël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Noël, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au Rue Marie Noël à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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