13 bis Rue Paul Chanson, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Paul Chanson, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°13 et de n°12.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Paul Chanson, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 125 mètres
- - Beaune à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 707 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 227 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Paul Chanson
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Paul Chanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Chanson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Chanson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Chanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Chanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Paul Chanson dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Paul Chanson par rapport à la voie
Sur Rue Paul Chanson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 13 bis Rue Paul Chanson se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Paul Chanson par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Paul Chanson se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 47.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Paul Chanson à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Paul Chanson est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 000 € au 13 bis Rue Paul Chanson à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 300 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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