13 Rue Philippe Trinquet, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe Trinquet, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Philippe Trinquet, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaliers à 153 mètres
- - Beaune à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 611 mètres
- - Collège Jules Ferry à 606 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 148 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe Trinquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe Trinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe Trinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe Trinquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Trinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Trinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe Trinquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe Trinquet par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Trinquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 13 Rue Philippe Trinquet se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe Trinquet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Philippe Trinquet se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Beaune et 6.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Philippe Trinquet à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Philippe Trinquet est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
