7 Rue Philippe Trinquet, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippe Trinquet, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Philippe Trinquet, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaliers à 208 mètres
- - Beaune à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 583 mètres
- - Collège Jules Ferry à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1263 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 186 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Philippe Trinquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Philippe Trinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe Trinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Philippe Trinquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Trinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Trinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippe Trinquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippe Trinquet par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Trinquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 7 Rue Philippe Trinquet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippe Trinquet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Philippe Trinquet se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.66 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Philippe Trinquet à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Philippe Trinquet est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 7 Rue Philippe Trinquet à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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