15 Rue Pierre Guidot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Guidot, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Guidot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 314 mètres
- - Beaune à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 530 mètres
- - Collège Jules Ferry à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1073 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 320 mètres
Ventes au 15 Rue Pierre Guidot
Les 5 ventes au 15 Rue Pierre Guidot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Guidot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Guidot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Guidot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Guidot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Guidot dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Guidot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guidot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 15 Rue Pierre Guidot se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Guidot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Guidot se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Beaune et 11.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Guidot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Guidot est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
