20 Rue Pierre Guidot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Guidot, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Guidot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 13 parkings - 370 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - à 321 mètres
- - Beaune à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 540 mètres
- - Collège Jules Ferry à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1065 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 290 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Guidot
Une vente a été recensée au 20 Rue Pierre Guidot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Guidot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Guidot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Guidot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Guidot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Guidot dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Guidot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guidot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 20 Rue Pierre Guidot se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Guidot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Guidot se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Beaune et 15.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Guidot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Guidot est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
