16 Rue Poissonnerie, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°18 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Poissonnerie, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 135 mètres
- - Beaune à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 148 mètres
- - Collège Jules Ferry à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 819 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Poissonnerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Poissonnerie dans son marché local
Prix du 16 Rue Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 16 Rue Poissonnerie se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Poissonnerie par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Poissonnerie se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Beaune et 6.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Poissonnerie à Beaune
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Poissonnerie est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 16 Rue Poissonnerie à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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