18 Rue Poissonnerie, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Poissonnerie, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celer à 142 mètres
- - Beaune à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 169 mètres
- - Collège Jules Ferry à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 844 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Poissonnerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Poissonnerie dans son marché local
Prix du 18 Rue Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 18 Rue Poissonnerie se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Poissonnerie par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Poissonnerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaune et 33.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Poissonnerie à Beaune
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Poissonnerie est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
