12 Rue Richard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Richard, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°8 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Richard, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 227 mètres
- - Beaune à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 367 mètres
- - Collège Jules Ferry à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 623 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Richard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Richard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Richard dans son marché local
Prix du 12 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 Rue Richard se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Richard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Richard se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Beaune et 17.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Richard à Beaune
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Richard est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
