16 Rue Sainte Marguerite, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 23.77 % à celui du n°22 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte Marguerite, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 1 local - 40 parkings - 2489 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 185 mètres
- - Beaune à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 590 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 272 mètres
Ventes au 16 Rue Sainte Marguerite
Les 12 ventes au 16 Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte Marguerite, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 16 Rue Sainte Marguerite se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte Marguerite par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte Marguerite se situe 65.19 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 121.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte Marguerite à Beaune
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte Marguerite est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
