6 Sentier Perpreuil, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier Perpreuil, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°7 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sentier Perpreuil, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 264 mètres
- - Beaune à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 529 mètres
- - Collège Jules Ferry à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1097 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier Perpreuil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier Perpreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier Perpreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier Perpreuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier Perpreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier Perpreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier Perpreuil dans son marché local
Prix du 6 Sentier Perpreuil par rapport à la voie
Sur Sentier Perpreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 6 Sentier Perpreuil se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier Perpreuil par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sentier Perpreuil se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Beaune et 22.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sentier Perpreuil à Beaune
Le loyer moyen estimé au 6 Sentier Perpreuil est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 6 Sentier Perpreuil à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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