7 Sentier Perpreuil, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier Perpreuil, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Sentier Perpreuil, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 255 mètres
- - Beaune à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 501 mètres
- - Collège Jules Ferry à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1080 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier Perpreuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier Perpreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier Perpreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier Perpreuil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Perpreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Perpreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier Perpreuil dans son marché local
Prix du 7 Sentier Perpreuil par rapport à la voie
Sur Sentier Perpreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 7 Sentier Perpreuil se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier Perpreuil par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Sentier Perpreuil se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Sentier Perpreuil à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Sentier Perpreuil est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
