11 Rue de l’Albane, 21310 Belleneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Albane, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de l’Albane, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Belleneuve.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais - à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 438 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Albane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Albane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Albane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Albane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Albane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Albane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Albane dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Albane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Albane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 11 Rue de l’Albane se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Albane par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Albane se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et 29.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
