9 Rue de l’Albane, 21310 Belleneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Albane, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue de l’Albane, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belleneuve.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais - à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 439 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Albane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Albane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Albane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Albane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Albane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Albane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Albane dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Albane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Albane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 9 Rue de l’Albane se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Albane par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Albane se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et 34.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
