8 Rue de la Plucharde, 21110 Bretenière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Plucharde, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Plucharde, 21110 Bretenière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bretenière.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteniere à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 543 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Plucharde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Plucharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plucharde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plucharde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Plucharde dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Plucharde par rapport à la voie
Sur Rue de la Plucharde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 8 Rue de la Plucharde se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Plucharde par rapport à Bretenière et à Côte-d'Or
À Bretenière, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Plucharde se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Bretenière et 32.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenière a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 8 Rue de la Plucharde à Bretenière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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