3 Rue du Canal, 21110 Bretenière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Canal, 21110 Bretenière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bretenière.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteniere à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 701 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 3 Rue du Canal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Bretenière et à Côte-d'Or
À Bretenière, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Bretenière et 43.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenière a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 3 Rue du Canal à Bretenière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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