7 bis Voie Romaine, 21490 Bretigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Voie Romaine, 21490 Bretigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ascension - à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Voie Romaine dans son marché local
Prix du 7 bis Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 7 bis Voie Romaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Voie Romaine par rapport à Bretigny et à Côte-d'Or
À Bretigny, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Voie Romaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Bretigny et 5.13 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Voie Romaine à Bretigny
Le loyer moyen estimé au 7 bis Voie Romaine est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bretigny, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretigny a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 25.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au premier semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 7 bis Voie Romaine à Bretigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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