14 Impasse du Raisin, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Raisin, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse du Raisin, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 410 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 353 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Raisin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Raisin dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Raisin par rapport à la voie
Sur Impasse du Raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 14 Impasse du Raisin se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Raisin par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Raisin se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -44.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse du Raisin à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse du Raisin est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
