13 Rue Courcelles Prévoires, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Courcelles Prévoires, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Courcelles Prévoires, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 409 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 531 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 373 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Courcelles Prévoires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Courcelles Prévoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Courcelles Prévoires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Courcelles Prévoires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Courcelles Prévoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Courcelles Prévoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Courcelles Prévoires dans son marché local
Prix du 13 Rue Courcelles Prévoires par rapport à la voie
Sur Rue Courcelles Prévoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 13 Rue Courcelles Prévoires se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Courcelles Prévoires par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Courcelles Prévoires se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -38.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Courcelles Prévoires à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Courcelles Prévoires est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
