23 Rue de l'Abbaye, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 742 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Abbaye, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 440 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 518 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 396 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 23 Rue de l'Abbaye se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Abbaye se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 63.91 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Abbaye à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Abbaye est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
