26 Rue de l'Abbaye, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 742 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Abbaye, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 434 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 503 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 389 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 26 Rue de l'Abbaye se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Abbaye par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Abbaye se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 64.03 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Abbaye à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Abbaye est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
