11 Rue de la Charme, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 892 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Charme, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 886 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 305 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Charme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 11 Rue de la Charme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Charme par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Charme se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 56.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Charme à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Charme est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
