5 Rue de la Charme, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Charme, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 848 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 534 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Charme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 5 Rue de la Charme se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Charme par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Charme se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 56.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Charme à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Charme est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
