25 Rue de la Feuillée, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Feuillée, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Feuillée, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 2085 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 943 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 674 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 647 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 591 mètres
Ventes au 25 Rue de la Feuillée
Les 9 ventes au 25 Rue de la Feuillée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Feuillée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Feuillée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Feuillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Feuillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Feuillée dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Feuillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Feuillée, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 25 Rue de la Feuillée se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Feuillée par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Feuillée se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 55.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Feuillée à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Feuillée est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
