12 bis Rue du Bourg, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°12 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Bourg, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 547 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 258 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Bourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 12 bis Rue du Bourg se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Bourg par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Bourg se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 56.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Bourg à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Bourg est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
