38 Rue du Recept, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Recept, affiche un prix moyen de 978 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Recept, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 344 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 120 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 94 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 162 mètres
Ventes au 38 Rue du Recept
Une vente a été recensée au 38 Rue du Recept. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Recept
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Recept, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Recept
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Recept complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Recept dans son marché local
Prix du 38 Rue du Recept par rapport à la voie
Sur Rue du Recept, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 38 Rue du Recept se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Recept par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Recept se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 52.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Recept à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Recept est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
