49 Rue du Recept, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Recept, affiche un prix moyen de 978 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue du Recept, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 333 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 97 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Recept
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Recept au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Recept
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Recept, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Recept
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Recept complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Recept dans son marché local
Prix du 49 Rue du Recept par rapport à la voie
Sur Rue du Recept, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 49 Rue du Recept se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Recept par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Recept se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 52.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue du Recept à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 49 Rue du Recept est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
