2 Rue Gustave Tridon, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Tridon, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 48.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gustave Tridon, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 461 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 169 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Tridon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Tridon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Tridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Tridon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Tridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Tridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Tridon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Tridon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Tridon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue Gustave Tridon se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Tridon par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Tridon se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -40.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Rue Gustave Tridon à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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