28 Rue Saint Jean, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint Jean, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 637 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 634 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS CAILLETET à 583 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 410 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 28 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 28 Rue Saint Jean se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Jean par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Jean se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 52.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint Jean à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint Jean est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
