32 Rue Saint Jean, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Jean, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 648 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 645 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS CAILLETET à 573 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 32 Rue Saint Jean se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Jean par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Jean se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 55.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Jean à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Jean est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
