2 ter Rue Saint Leger, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint Leger, affiche un prix moyen de 798 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Saint Leger, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 582 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 628 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 537 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint Leger
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Saint Leger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint Leger dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint Leger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leger, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 2 ter Rue Saint Leger se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint Leger par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Saint Leger se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 68.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Saint Leger à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Saint Leger est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 2 ter Rue Saint Leger à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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