4 Rue Saint Leger, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Leger, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Leger, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 316 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 580 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 630 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 535 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Leger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Leger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Leger dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Leger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leger, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 4 Rue Saint Leger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Leger par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Leger se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 55.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Leger à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Leger est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
