3 Rue Alix de Vergy, 21300 Chenôve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alix de Vergy, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 8 locaux.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alix de Vergy, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 12 parkings - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 515 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 277 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 443 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 434 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alix de Vergy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alix de Vergy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alix de Vergy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alix de Vergy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alix de Vergy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alix de Vergy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alix de Vergy dans son marché local
Prix du 3 Rue Alix de Vergy par rapport à la voie
Sur Rue Alix de Vergy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rue Alix de Vergy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alix de Vergy par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alix de Vergy se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 33.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alix de Vergy à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alix de Vergy est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 3 Rue Alix de Vergy à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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