2 Rue des Narcisses, 21300 Chenôve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Narcisses, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Piscine-Valendons.
1 niveau - 2529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 919 mètres
- - Collège Le Chapitre à 919 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 30 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Narcisses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue des Narcisses se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Narcisses se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 20.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 2 Rue des Narcisses à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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