5 Rue du 11 Novembre, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 11 Novembre, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 591 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 423 mètres
- - Collège Le Chapitre à 423 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 673 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 686 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 11 Novembre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 5 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 5 Rue du 11 Novembre se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 11 Novembre par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 11 Novembre se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 14.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 11 Novembre à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 11 Novembre est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
