7 Rue du 11 Novembre, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 11 Novembre, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 591 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 428 mètres
- - Collège Le Chapitre à 428 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 677 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 687 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 673 mètres
Ventes au 7 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 7 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 11 Novembre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 7 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 7 Rue du 11 Novembre se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 11 Novembre par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 11 Novembre se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 19.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 11 Novembre à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 11 Novembre est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
