8 Rue Gay Lussac, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gay Lussac, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1192 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 833 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 645 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 455 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 8 Rue Gay Lussac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gay Lussac se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 0.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gay Lussac à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gay Lussac est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
