1 Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 23 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 822 mètres
- - Collège Le Chapitre à 822 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1069 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 102 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 133 mètres
Ventes au 1 Rue Olympe de Gouges
Les 2 ventes au 1 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 1 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 1 Rue Olympe de Gouges se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Olympe de Gouges par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Olympe de Gouges se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 35.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Olympe de Gouges à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Olympe de Gouges est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
