34 Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Piscine-Valendons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 450 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 839 mètres
- - Collège Le Chapitre à 839 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1077 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 83 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Olympe de Gouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 34 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 34 Rue Olympe de Gouges se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Olympe de Gouges par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Olympe de Gouges se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 35.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Olympe de Gouges à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Olympe de Gouges est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
