3 Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°34 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 831 mètres
- - Collège Le Chapitre à 831 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1058 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 89 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 113 mètres
Ventes au 3 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée au 3 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Olympe de Gouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Rue Olympe de Gouges se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Olympe de Gouges se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 25.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Olympe de Gouges à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Olympe de Gouges est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
