32 Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 852 mètres
- - Collège Le Chapitre à 852 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1045 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 85 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Olympe de Gouges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 32 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 32 Rue Olympe de Gouges se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Olympe de Gouges par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Olympe de Gouges se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 22.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Olympe de Gouges à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Olympe de Gouges est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
