25 Rue Prairial, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Prairial, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.curie - à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1055 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 658 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 623 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 273 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Prairial, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 25 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 25 Rue Prairial se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Prairial par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Prairial se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 6.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 25 Rue Prairial à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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