3 bis Impasse Mermoz, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Mermoz, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Mermoz, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Château-Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Et Lycã©E - à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 179 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Mermoz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Mermoz dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Mermoz par rapport à la voie
Sur Impasse Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 bis Impasse Mermoz se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Mermoz par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Mermoz se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 8.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Mermoz à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Mermoz est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
