5 Impasse Mermoz, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Mermoz, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Mermoz, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Château-Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Et Lycã©E - à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 183 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 301 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 213 mètres
Ventes au 5 Impasse Mermoz
Les 6 ventes au 5 Impasse Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Mermoz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Mermoz dans son marché local
Prix du 5 Impasse Mermoz par rapport à la voie
Sur Impasse Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 5 Impasse Mermoz se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Mermoz par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Mermoz se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 24.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Mermoz à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Mermoz est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 5 Impasse Mermoz à Chevigny-Saint-Sauveur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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