10 Rue Buffon, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
92 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Buffon, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur.
1 niveau - 4067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0321 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 539 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Elisabeth de La Trinité à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 10 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 10 Rue Buffon se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Buffon par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Buffon se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 33.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Buffon à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Buffon est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 10 Rue Buffon à Chevigny-Saint-Sauveur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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