1 Rue Darcy, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Darcy, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
7 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Darcy, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 782 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Boivin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 158 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 580 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 518 mètres
Ventes au 1 Rue Darcy
Les 7 ventes au 1 Rue Darcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Darcy dans son marché local
Prix du 1 Rue Darcy par rapport à la voie
Sur Rue Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 Rue Darcy se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Darcy par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Darcy se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 0.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Darcy à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Darcy est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 1 Rue Darcy à Chevigny-Saint-Sauveur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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