2 Rue Darcy, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Darcy, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Darcy, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 750 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Boivin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 588 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Darcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Darcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Darcy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Darcy dans son marché local
Prix du 2 Rue Darcy par rapport à la voie
Sur Rue Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Rue Darcy se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Darcy par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Darcy se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 17.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Darcy à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Darcy est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 2 Rue Darcy à Chevigny-Saint-Sauveur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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