22 Rue de Pommard, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pommard, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°24 et de 7.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Pommard, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 21 parkings - 2335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 354 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 335 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 332 mètres
Ventes au 22 Rue de Pommard
Une vente a été recensée au 22 Rue de Pommard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pommard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pommard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pommard par rapport à la voie
Sur Rue de Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 22 Rue de Pommard se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pommard par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Pommard se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 7.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Pommard à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Pommard est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
