10 Rue Monge, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Monge, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°10 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Monge, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 556 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Creux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 334 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 626 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 548 mètres
Ventes au 10 Rue Monge
Les 3 ventes au 10 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Monge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Monge dans son marché local
Prix du 10 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 10 Rue Monge se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Monge par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Monge se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 9.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Monge à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Monge est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
