8 Rue Monge, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monge, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Monge, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 50 parkings - 789 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Creux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 316 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 612 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 535 mètres
Ventes au 8 Rue Monge
Une vente a été recensée au 8 Rue Monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monge dans son marché local
Prix du 8 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Rue Monge se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monge par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monge se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 9.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Monge à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Monge est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
